Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоимость сделки купли продажи квартиры у нотариуса в самаре

Секреты определения кадастровой стоимости земельного участка Сколько стоит оформить документы, кто платит? При подготовке документов наименьшие расходы несет покупатель. Единственное, на что ему придется расходовать деньги — оформление согласия второго супруга. Это касается случаев, когда покупатель состоит в официальном браке и намерен оплачивать покупку из общих средств. Стоимость составит от до рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купля-продажа недвижимости у нотариуса в Самаре

Секреты определения кадастровой стоимости земельного участка Сколько стоит оформить документы, кто платит? При подготовке документов наименьшие расходы несет покупатель. Единственное, на что ему придется расходовать деньги — оформление согласия второго супруга. Это касается случаев, когда покупатель состоит в официальном браке и намерен оплачивать покупку из общих средств.

Стоимость составит от до рублей. В свою очередь расходы продавца значительно шире. Справка о стоимости жилья — от до Узаконивание перепланировки — тыс. Справка об отсутствии задолженности оп оплате коммунальных услуг — , в срочном порядке — Архивная выписка об отсутствии сделок с жильем — 1 — Справка из психоневрологического и наркологического НД диспансера.

Она потребуется для подтверждения дееспособности продавца. Такая справка выдается бесплатно, но в срочном порядке придется выплатить от 1 до 4 Если какая-либо справка не является обязательно, но покупатель настаивает на её представлении, продавец может потребовать компенсировать расходы, связанные с оформлением документа. Расходы на нотариуса Размер расходов на оплату услуг нотариуса зависит от того, обязательно ли его участие или нет.

В обязательном порядке нотариус участвует в купле-продажи квартиры, касающейся следующих видов недвижимости: доли в общей собственности; квартира, находящаяся в общедолевой собственности членов семьи, продается целиком.

В указанных случаях в расходы войдет: Оформление проекта договора — от 3 до 9 рублей. На законодательном уровне фиксированные цены не утверждены. Поэтому в каждом регионе устанавливается своя стоимость. Например, в Москве такая услуга будет стоить около 6 , а в Архангельске — 8 Удостоверение сделки.

Размер таких расходов установлен правилами подпункта 5 пункта 1 статьи Размер выплаты не может быть меньше рублей и не должен превышать 20 Если участие нотариуса обязательным не являются, то расходы распределяться следующим образом: Оформление проекта договора — от 4 до 11 рублей. Для каждого региона установлены свои расценки. Например, жителям Санкт-Петербурга потребуется выплатить от 6 до 8 тысяч рублей.

Сумма расходов определена пунктом 1 статьи Размер выплаты зависит от наличия родственных связей между покупателем и продавцом, а также общей стоимости жилья.

Сделка между близким родственниками: Стоимость квартиры менее 10 млн. Стоимость квартиры превышает 10 млн. Окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 Сделка между посторонними лицами: Сумма сделки до 1 млн.

От 1 до 10 млн. Больше 10 млн. Максимальная стоимость услуги За направление сведений в Росреестр оплата не взимается. Затраты на услуги риелтора К услугам риелтора может обратиться любая из сторон сделки. Соответственно инициатор и будет нести расходы. Стоимость услуг зависти от расценок, компании, действующих на момент обращения заинтересованного лица. Она вносится в договор, заключаемый с риелтором.

Размер определяется в процентах от стоимости жилья. В столице, например, вот за сколько оформляется сделка с участием риелтора: Обычная покупка или продажа типовой квартиры обойдется клиенту крупного агентства в — тысяч рублей. Компания поменьше может потребовать — тысяч. Частные риелторы берут за свои услуги от 70 — 80 тысяч и выше, в зависимости от собственных амбиций и текущего состояния своего банковского счета. Госпошлина при продаже жилья Государственная пошлина при продаже жилья вносится за оказание услуг по регистрации права собственности нового владельца в Росреестре.

Размер данной выплаты определен пунктом 22 части 1 статьи Затраты на расчеты с покупателем Размер данных расходов зависит от способа расчет между сторонами. От 2 до 15 рублей при открытии аккредитивного счета. Конкретная сумма зависит от банковских расценок. От 2 рублей за использование банковской ячейки.

Итоговая сумма.

Цены нотариуса в Самаре

В случае смерти одного из супругов переживший супруг вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с письменным заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, которое может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Свидетельствование верности копий документов и выписок из них Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, не подтверждая при этом законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ.

Свидетельствуя верность копии документа, нотариус подтверждает соответствие изготовленной копии документа представленному нотариусу его оригиналу.

Верность выписки свидетельствуется нотариусом, если в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу. Свидетельствуя подлинность подписи переводчика на переводе документа, нотариус не отвечает за идентичность переводимого текста оригиналу и верность перевода, а лишь подтверждает, что переведенный текст подписан в присутствии нотариуса определенным лицом — переводчиком.

При совершении нотариального действия по удостоверению приведенных фактов, нотариусом устанавливаются и подтверждаются определенные обстоятельства, например, что на фотографии изображено именно то лицо, которое обратилось за совершением нотариального действия - удостоверением тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.

Документы на бумажном носителе передаются нотариусом физическому или юридическому лицу лично под расписку, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с использованием технических средств, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей, электронные документы — посредством информационно-телекоммуникационных сетей.

В целях подтверждения факта передачи невозможности передачи адресату определенной информации или факта ее получения адресатом лицу, обратившемуся за совершением данного нотариального действия, нотариусом может выдаваться соответствующее свидетельство. Кроме того обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса может быть предусмотрена соглашением между кредитором и должником.

Нотариус в указанных случаях невозможности исполнения должником обязательства по передаче денег или ценных бумаг, а также при наличии соглашения между должником и кредитором принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства. Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье " Депозит нотариуса: что это?

Совершение исполнительной надписи нотариусом возможно только в случае бесспорности требований взыскателя к должнику, и по общему правилу, при условии, если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года. Вексель может быть опротестован нотариусом в неакцепте, в недатировании акцепта, в неплатеже. В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет неоплату чека путем надписи на чеке и отмечает об этом в реестр, одновременно направляя соответствующее уведомление чекодателю.

При приеме документов на хранение составляется опись документов, один экземпляр которой остается у нотариуса, другой выдается лицу, сдавшему документы на хранение. Без описи по просьбе лица нотариус может принять документы, если они упакованы надлежащим образом упаковка скрепляется печатью нотариуса, подписывается им и лицом, сдавшим документы.

В таких случаях нотариус несет ответственность за сохранность упаковки. В порту Российской Федерации заявление о морском протесте делается нотариусу. Нотариус на основании заявления капитана судна, данных судового журнала, опроса капитана судна и в случае необходимости других членов экипажа судна составляет акт о морском протесте и заверяет его своей подписью и гербовой печатью.

В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу. Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества признается внесение нотариусом, занимающимся частной практикой, в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге, поступившем от залогодателя или залогодержателя их представителей в случаях, установленных гражданским законодательством.

В реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит регистрации уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге. Только с момента совершения записи об учете залога, залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать сведения о всех уведомлениях с определенным номером или о всех уведомлениях в отношении определенного залогодателя. Краткая выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества выдается любому лицу и может содержать только актуальные сведения о залоге на определенный момент.

Расширенная выписка, выдаваемая залогодателю или залогодержателю их представителям , сведения о которых имеются в зарегистрированных уведомлениях о залоге, может содержать также информацию о всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована. В случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника нотариусом выдается дубликат утраченного документа.

Дубликат нотариально удостоверенного завещания после смерти завещателя может быть выдан также любому из указанных в завещании наследников или отказополучателей, а также исполнителю завещания.

Дубликат договора, на основании которого построены или приобретены прежним собственником здание, строение, может быть выдан лицу, подтвердившему свое право собственности на соответствующие здание, строение. Удостоверяя равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе, нотариус подтверждает тождественность содержания изготовленного нотариусом электронного документа содержанию документа, представленного нотариусу на бумажном носителе.

Изготовленный нотариусом электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Изготовленный нотариусом документ на бумажном носителе имеет ту же юридическую силу, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом.

Для того чтобы использовать факсимильное воспроизведение подписи, необходимо подтвердить факт его соответствия собственноручной подписи инвалида.

Подтверждением является свидетельство, выдаваемое нотариусом. Выдача свидетельства о праве на наследство Свидетельство о праве на наследство является основным документом, подтверждающим право наследника на наследственное имущество, а также дающим ему право распоряжаться таким имуществом.

Выдается свидетельство о праве на наследство нотариусом по месту открытия наследства последнее место жительства наследодателя по письменному заявлению наследника, принявшего в установленном порядке наследство, в сроки, установленные статьей Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу, по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены необходимые документы и сведения, в частности, подтверждающие факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождение наследственного имущества.

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого имущества. После чего входящее в состав наследства и не требующее управления имущество деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги, иное такое имущество в предусмотренных федеральным законом случаях вносится в депозит нотариуса или передается банку на хранение по договору либо передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса.

Для этого по просьбе лица, организующего проведение собрания или заседания органа управления юридического лица, нотариус присутствует при проведении собрания или заседания органа управления юридического лица и выдает свидетельство об удостоверении факта принятия решения органом управления юридического лица и о составе участников членов этого органа, присутствовавших при принятии данного решения.

Договор купли-продажи квартиры Для оформления договора купли-продажи квартиры необходимо: Личное присутствие гражданина, продающего квартиру продавец , лично с паспортом. Если продавец доверил другому лицу продать от его имени квартиру — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора купли-продажи и получения денег; Личное присутствие гражданина, покупающего квартиру покупатель , лично с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу купить от его имени квартиру — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора купли-продажи; Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру — оригинал; Документ ы , на основании которых продавцу принадлежит квартира правоустанавливающие документы ; Выписка из Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на квартиру.

Подробно объясните, что нужно сделать. Наши вопросы помогут. Сравните отклики На ваш заказ откликнутся частные специалисты или компании. Сравните предложения и выберите подходящее. Оставьте отзыв Расскажите, как всё прошло. Ваше мнение поможет сделать верный выбор другим.

Вы часто спрашиваете Нотариальное заверение купли-продажи квартиры сколько стоит в Самаре? Специалисты, которые откликнутся на ваш заказ, назовут свои цены.

Как найти эксперта по нотариальному заверению купли-продажи квартиры? Сейчас в Самаре 2 специалиста готовы помочь с услугой нотариальное заверение купли-продажи квартиры. Лучше всего выбрать понравившиеся анкеты и прочитать отзывы предыдущих клиентов — часто они помогают понять, подходит ли вам специалист по профессиональным и личным качествам.

Есть ли отзывы на услугу "нотариальное заверение купли-продажи квартиры" в Самаре? Мы получили и проверили очень много отзывов, они есть у каждого эксперта по нотариальному заверению купли-продажи квартиры с высоким рейтингом. Нотариальное заверение купли-продажи квартиры: услуга выполняется дома, у специалиста, в мастерской или удалённо? Нотариальное заверение купли-продажи квартиры нужно обсуждать со специалистом.

Нотариальное заверение купли-продажи квартиры в Самаре

Составление договора купли—продажи недвижимости — это достаточно сложный процесс, который требует не только юридической закалки, но и определенных денежных затрат. Данная услуга предоставляется риелторским агентством. Специалисты могут подготовить договор за кратчайшие сроки, соблюдая при этом нормативно-правовые требования законодательства.

После, документ необходимо заверить у нотариуса за отдельную плату, а также внести госпошлину за регистрацию в Росреестре. О цене договора купли — продажи квартиры квартиры, а также о том, на кого возлагается обязанность оплачивать услугу, расскажем далее.

Кто оплачивает оформление договора купли — продажи квартиры? Сумма НДФЛ рассчитывается исходя из стоимости квартиры на момент продажи. В основном, физические лица оплачивают до 2 рублей.

Юридические — 22 тыс. По закону, обязанность за оплату возлагается на продавца недвижимости, если соглашением о покупке не предусмотрено иное. Дополнительные затраты могут возникнуть в том случае, если требуется провести независимую экспертизу по оценке недвижимости. Фактическая стоимость квартиры будет зависеть от некоторых факторов: Срочности выполнения работы; Тарифа экспертного оценщика. Данная услуга оплачивается заинтересованной стороной. Как правило, инициатором экспертизы выступает покупатель.

Составление самого договора купли — продажи квартиры расценивается в зависимости от тарифов агентства недвижимости. Сколько стоит заключение сделки? В процессе оформления сделок с недвижимостью каждая услуга имеет собственную стоимость. Цена может быть выше или ниже фактической, в зависимости от необходимых и дополнительных справок, правоустанавливающих бумаг.

Подготовка документации и оплата сделки также требуют определенных расходов. Согласно ГК РФ, продавец берет на себя расходы, связанные с оформлением правоустанавливающей документацией, а именно: оформление паспорта БТИ; получение квитанции по оплате госпошлины за жилую недвижимость; выписка жильцов из квартиры; переоформление права собственности.

Стоимость оформления сделки по соглашению купли-продажи квартиры обойдется сторонам в рублей. Помимо этого, договор купли-продажи жилья, по закону, необходимо регистрировать в государственном органе Росреестре, а это еще одна необходимая трата времени и денежных средств.

Помимо госпошлины, все остальные услуги, по закону, должен оплачивать покупатель. Однако стороны могут договориться об обратном. Чтобы не возникло разногласий, при подписании соглашения купли-продажи необходимо оговорить следующие пункты: Цена услуг по сбору документации в профессиональных центрах помощи; Аренда банковской ячейки или открытие счета; Стоимость регистрации соглашения между сторонами.

Стоимость услуг нотариуса Договор купли-продажи, как и любой другой документ, который обладает юридической силой, требует нотариальной заверки. Стоимость услуги определяется в зависимости от: наличия родственной связи между продавцом и покупателем; итоговой стоимости квартиры.

Нотариальные расценки, в среднем, варьируются от 1 до 5 рублей. Дополнительных затрат не потребуется. Процедура регистрации производится на бесплатной основе. Расходы продавца В расходы продавца входит оформление различных справок и разрешений. Самые популярные документы: план — схема недвижимости — справка выдается в течение 10 рабочих дней. Стоимость рублей; техпаспорт на квартиру. Стоимость справок из БТИ фиксированная, и составляет рублей к оплате; справка о состоянии жилья — руб.

Также на продавца возлагается обязанность по оплате госпошлины за регистрацию сделки купли- продажи квартиры в Росреестре. Затраты покупателя В основном, покупатель не оплачивает услуги нотариуса за регистрацию договора купли — продажи квартиры. Однако на практике, большинство других расходов за проведение сделки возлагается на будущего владельца квартиры.

Эти и другие условия требуется вписать в договор отдельным пунктом, чтобы избежать спорных ситуаций. Стоимость юридического сопровождения Юридическое сопровождение сделки по договору купли — продажи квартиры расценивается в 30 тыс. Несмотря на высокую стоимость, профессионал подготовит документы должным образом, чтобы избежать всевозможные риски.

При этом, юрист проверяет подлинность правоустанавливающих бумаг. Сколько стоят услуги риелтора? Услуги специалистов по недвижимости, в наше время, достаточно востребованные, так как профессионалы берут на себя обязательство юридической чистоты проведенной сделки.

При этом, работа агента стоит не дешево. Скачайте образец договора купли — продажи квартиры по ссылке: Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Тарифы (гос.пошлина) за оказание нотариальных услуг

Как самостоятельно продать квартиру в Самаре Продажа квартиры без помощи риэлторских агентств: этапы осуществления сделки, необходимые документы. Определение цены на квартиру и поиск покупателя Оценить стоимость квартиры можно несколькими путями: изучив цены на аналогичное жилье, продаваемое другими собственниками через объявления в СМИ, заказав оценку стоимости квартиры в БТИ по месту ее расположения или в риэлторской конторе, также оказывающей подобные услуги.

Специалисты советуют изначально устанавливать цену слегка выше той, по которой вы собираетесь продавать квартиру на самом деле, чтобы оставалось пространство для последующего торга с покупателями. Стоит помнить также, что оценка БТИ - это только отправная точка для определения цены, так как рыночная стоимость жилья при продаже будет в любом случае выше той, что определили специалисты бюро. Если покупатель найден, обговоренная цена устраивает вас обоих, а личность покупателя не вызывает подозрений, можно переходить к следующему этапу продажи квартиры.

Сбор необходимых документов Этот этап самостоятельной продажи квартиры самый долгий и муторный. Список документов может быть различным в зависимости от того, каким типом правоустанавливающих документов вы обладаете, какую форму договора купли-продажи предпочтете. Примерный список необходимых документов: - правоустанавливающий документ в зависимости от того, как именно данная квартира стала вашей, это может быть предыдущий договор купли-продажи, договор мены, приватизации, свидетельство о праве на наследование и т.

Когда документы собраны и устраивают обе стороны сделки, можно получить с покупателя заранее обговоренный аванс за квартиру - для этого необходимо подписать соглашение о задатке. Такой шаг обеспечивает гарантию продавцу в том, что покупатель намерен идти до конца и точно собирается приобрести квартиру.

С другой стороны, если, получив задаток, продавец вдруг передумает совершать сделку с данным покупателем, это будет расцениваться как невыполнение им своих обязательств и, следовательно, повлечет за собой штрафы. Заключение и регистрация договора купли-продажи Затем следует приступать к оформлению договора купли-продажи.

Его можно заключить в простой письменной форме или заверить его у нотариуса. Последний вариант надежней - нотариус проверит законность сделки, правильность оформления собранных документов, а при случае понесет ответственность за его ненадлежащее качество. Даже после заверения договора у нотариуса стороны все еще могут аннулировать его при необходимости. Окончательная и бесповоротная передача права собственности осуществляется только после государственной регистрации договора.

В договоре должны быть указаны: паспортные данные покупателя и продавца, предмет договора указываются характеристики квартиры, реквизиты правоустанавливающих документов и т. На основании указанной стоимости рассчитывается налог для продавца.

Когда договор составлен, подписан и заверен, по желанию, нотариусом, самое время нести его в Управление федеральной регистрационной службы по Самарской области вместе с комплектом необходимой документации, чтобы состоялся переход права собственности на квартиру к ее покупателю.

За регистрацию договора купли-продажи взимается госпошлина в размере рублей, за государственную регистрацию права собственности - столько же.

Если вы заключили договор в простой письменной форме, то в УФРС должны явиться обе стороны сделки. Если же вы заверили его у нотариуса, документы в управление может принести либо продавец, либо покупатель. Государственная регистрация прав проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи документов.

На руки вы участники сделки получают зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Передача квартиры в руки нового собственника После получения зарегистрированного договора на руки продавец может отправляться с ним в банк для получения причитающихся денег. Ни в коем случае нельзя соглашаться на передачу денег из рук в руки, лучше всего делать это посредством закладки их в банковскую ячейку.

Процедура проста: перед оформлением договора купли-продажи покупатель и продавец встречаются в банке и в присутствии его представителя закладывают деньги в ячейку, зарегистрированную на имя покупателя. До момента государственной регистрации договора ключи от ячейки хранятся у покупателя.

Как только стороны получат на руки зарегистрированный договор, продавец вместе с договором может отправляться в банк за деньгами. Еще один способ передачи денег - перечисление их на счет продавца, доступ к которому он получит только после предоставления в банк документов, подтверждающих выполнение им своих обязательств.

Когда деньги окажутся в руках продавца, он должен составить в простой письменной форме без заверения нотариусом расписку в их получении. Но до этого необходимо освободить квартиру юридически и физически: обратиться с зарегистрированным договором в паспортный стол, чтобы выписать из жилья прежних жильцов, а также в обговоренный срок вывезти собственные вещи из квартиры.

Когда все вещи вывезены, а ключи передаются новому собственнику, покупатель и продавец должны подписать составленный в простой письменной форме акт приема-передачи квартиры. Сделка совершена. Актуальные объявления: продажа квартир в Самаре.

В случае смерти одного из супругов переживший супруг вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с письменным заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, которое может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, не подтверждая при этом законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ.

Подробно объясните, что нужно сделать. Наши вопросы помогут. Сравните отклики На ваш заказ откликнутся частные специалисты или компании.

Цены услуг нотариусов Самары

Юрист на сделку — от 6. Согласно действующему законодательству, регистрация прав на недвижимое имущество, государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом должна проводиться в обязательном порядке. Это основные правовые документы, в которых отражено понятие недвижимого имущества, порядок оформления сделок с недвижимостью, и многое другое.

Как самостоятельно продать квартиру в Самаре Продажа квартиры без помощи риэлторских агентств: этапы осуществления сделки, необходимые документы. Определение цены на квартиру и поиск покупателя Оценить стоимость квартиры можно несколькими путями: изучив цены на аналогичное жилье, продаваемое другими собственниками через объявления в СМИ, заказав оценку стоимости квартиры в БТИ по месту ее расположения или в риэлторской конторе, также оказывающей подобные услуги. Специалисты советуют изначально устанавливать цену слегка выше той, по которой вы собираетесь продавать квартиру на самом деле, чтобы оставалось пространство для последующего торга с покупателями. Стоит помнить также, что оценка БТИ - это только отправная точка для определения цены, так как рыночная стоимость жилья при продаже будет в любом случае выше той, что определили специалисты бюро. Если покупатель найден, обговоренная цена устраивает вас обоих, а личность покупателя не вызывает подозрений, можно переходить к следующему этапу продажи квартиры.

Как самостоятельно продать квартиру в Самаре

Составление договора купли—продажи недвижимости — это достаточно сложный процесс, который требует не только юридической закалки, но и определенных денежных затрат. Данная услуга предоставляется риелторским агентством. Специалисты могут подготовить договор за кратчайшие сроки, соблюдая при этом нормативно-правовые требования законодательства. После, документ необходимо заверить у нотариуса за отдельную плату, а также внести госпошлину за регистрацию в Росреестре. О цене договора купли — продажи квартиры квартиры, а также о том, на кого возлагается обязанность оплачивать услугу, расскажем далее. Кто оплачивает оформление договора купли — продажи квартиры? Сумма НДФЛ рассчитывается исходя из стоимости квартиры на момент продажи. В основном, физические лица оплачивают до 2 рублей.

Заверение договора купли-продажи квартиры у нотариуса – цена, порядок процедуры, сроки. Как продать квартиру по кадастровой стоимости и можно ли назначить цену ниже или выше? Сделка купли-продажи квартиры: как найти кадастровую стоимость на сайте Росреестра и провести процедуру? Образец договора.  Стоимость квартиры менее 10 млн. рублей – заверение договора 3 плюс 0,2% от суммы сделки. Стоимость квартиры превышает 10 млн. – плюс %. Окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50   Например, стороны не обратились к нотариусу в случае, когда его участие было обязательным. Такая сделка будет являться недействительной.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Стоимость договора купли-продажи зависит от того, обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию. Поэтому для начала внимательно прочтите в каких случаях обязательно заверяется договор купли-продажи квартиры, а в каких нет статья переписана после вступления в силу изменения в cт. Удостоверять договор по собственному желанию стоит дороже.

Стоимость оформления договора купли — продажи квартиры

.

Стоимость услуг нотариусов в Самарская область

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Сделки с недвижимостью, оформление прав.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.